Es preocupante en nuestro país que muchas personas dejan el tema de levantamiento de hipotecas y prendas en el olvido, después de haber cancelado la totalidad del crédito, lo cual hace que el bien siga anotado con el gravamen en el registro nacional, dejando un portillo abierto para que en el caso de perdida de facturas de pago, el bien pueda aun así ser enviado a remate por el acreedor fraudulento. Otra problemática es que si se va a utilizar el bien como garantía de otro crédito, complica los tramites del mismo, ademas en caso de querer vender el bien, muchos compradores al ver el gravamen deciden desistir de la compra.

Es importante que inmediatamente cancelada la deuda se proceda a realizar la escritura de levantamiento del gravamen.

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